Preverite, ali podatki ustrezajo dejanskemu stanju

Geodetska uprava je izvedla poskusni izračun posplošenih vrednosti za več kot devet milijonov nepremičnin, tudi kmetijskih in gozdnih zemljišč ter kmetijskih stavb.

Avtor: Zbornični urad

Namen tega postopka je obvestiti lastnike o ocenjeni vrednosti njihovih nepremičnin in predstaviti uporabljene modele vrednotenja. Izračun temelji na stanju trga nepremičnin na dan 1. januar 2024 in podatkih v katastru nepremičnin, zbranih do 10. junija 2024.

Javni vpogled v predlog vrednosti nepremičnin je mogoč do 25. novembra na spletnem portalu Prostor. V bazo lahko vstopijo z naslovom stavbe ali identifikacijsko številko nepremičnine (parcele, stavbe ali dela stavbe). Vrednotenje temelji na podatkih iz katastra in predlogu modelov, ki so jih uskladili z občinami in strokovno javnostjo.

Če se lastniki nepremičnin ne strinjajo s poskusno izračunano vrednostjo, je priporočljivo, da najprej preverijo, ali podatki v uradnih evidencah, ki so bili uporabljeni za izračun, ustrezajo dejanskemu stanju. Če ugotovijo nepravilnosti, naj sprožijo postopke za ureditev podatkov. Vsa navodila, obrazci zahtev in dodatna pojasnila so dostopna na strani Področja → Parcele in stavbe → Kataster nepremičnin. Dokument Kje lahko spremenim podatke nepremičnin vsebuje zbrane informacije s povezavami do navodil in obrazcev za spremembo podatkov, ki vplivajo na posplošeno vrednost.

Če so tehnični podatki o nepremičnini pravilni, vendar lastnik meni, da izračunana vrednost ni ustrezna, lahko predlaga spremembo modela vrednotenja. Predloge za spremembo vrednostnih con in ravni se pošiljajo na občino, kjer je nepremičnina, predlogi sprememb modelov, vezanih na vrednostne tabele, točkovnike in faktorje se pošljejo na Geodetsko upravo.